A Caixa Econômica Federal (Caixa) contratou este ano R$ 1,3 bilhão em operações do Crédito Aporte Caixa, linha de crédito pessoal com garantia de imóvel, destinada a pessoas físicas. Durante o ano de 2010, o banco emprestou R$ 317 milhões, o que significa um crescimento de 310% no período.

A carteira de Crédito Aporte tem mais de 10 mil clientes, com valor médio de contratação de aproximadamente R$ 135 mil, e saldo acumulado de R$ 1,55 bilhão. Para este ano, o banco espera atingir o volume de R$ 1,8 bilhão em saldo na operação.

Também conhecida como Home Equity ou Refinanciamento de Imóveis, essa linha de crédito é muito comum em países desenvolvidos e tem ganhado força no Brasil. “O produto possui ótima procura por empreendedores, que buscam o crescimento do seu negócio, e por clientes que usam essa operação para investimentos, reforma de imóveis e até para quitação de dívidas mais caras”, afirma Edilo Ricardo Valadares, diretor executivo de Pessoas Físicas da Caixa.

Condições do Produto 

No Crédito Aporte Caixa não há limite máximo de empréstimo, ou do valor de imóvel, desde que respeitados a capacidade de pagamento do tomador e o prazo máximo de até 180 meses. Para ter acesso ao crédito, o cliente precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária).

O cliente interessado deverá procurar qualquer agência da Caixa, devendo ser avaliado pelo banco o imóvel oferecido em garantia. Para empréstimos até R$ 200 mil, o documento oficial de cobrança do IPTU poderá ser aceito como referência para a avaliação, proporcionando agilidade e rapidez para a análise do crédito.

Fonte:
Caixa Econômica Federal