As operações de financiamento de imóveis com recursos das cadernetas de poupança cresceram 55%, no primeiro semestre, em comparação com o mesmo período do ano passado. As contratações já alcançaram 44% do total previsto para o ano todo, que é R$ 85 bilhões. Para o presidente da Associação Brasileira das entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Luiz Antonio França, a estimativa será ultrapassada.

Já o número de unidades financiadas aumentou 26%. Neste ano, foram financiados 236 mil imóveis ante 188 mil, no primeiro semestre de 2010. “A tendência é de uma estabilização dos preços”, prevê França.

Para ele, o desempenho do setor vem sendo alimentado pela crescente abertura de postos de trabalho e a consequente ampliação da massa salarial. “Esses fatores são fundamentais para os negócios no longo prazo porque dão mais confiança na aquisição de uma casa para ser paga em 30 anos”.

O presidente da Abecip, porém, defendeu a necessidade de serem criadas alternativas de fontes de financiamento porque acredita que haverá um descompasso entre a velocidade dos depósitos em cadernetas de poupança e a demanda por imóveis financiados. “Em um determinado momento, o crédito imobiliário cresce 50% e o volume das cadernetas, 15%”, apontou.

Depois de dois meses em queda, as captações líquidas das cadernetas de poupança atingiram R$ 1,2 bilhão, em junho, no melhor resultado do ano. Dados da entidade mostram que os financiamentos de imóveis com recursos das cadernetas de poupança e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) atingiram R$ 49,9 bilhões no semestre, dos quais R$ 37 bilhões tiveram como fonte as captações da poupança. A maioria das operações com recursos da poupança foi para o financiamento de imóveis usados (67,5%) e o restante, 32,5%, para novos.

Fonte:
Agência Brasil