O primeiro residencial do programa Minha Casa Minha Vida construído com imóveis de madeira foi entregue no estado do Paraná. Batizado como Moradias Nilo, o condomínio situado em Curitiba conta com 66 unidades destinadas a famílias com renda de até R$ 1,6 mil. 

Construído em um intervalo de seis meses, o condomínio é dotado de tecnologia sustentável a seco que utiliza painéis de madeira, sistema homologado pela Caixa e o Ministério das Cidades. As casas de madeira têm garantia de 10 anos e uma média de durabilidade de 50 anos, o que as colocam em pé de igualdade com uma construção em alvenaria.

"Utilizamos painéis de madeira tratada de pinus autoclavado produzidos na fábrica. No canteiro da obra, só montamos as casas, que ficam prontas em um dia, faltando apenas os acabamentos", explica Rodrigo Corsini, engenheiro da F Klas, construtora responsável pelo condomínio.

A construtora licenciou o sistema criado pela Tecverde, empresa de engenharia de Curitiba (PR), que adaptou o método alemão conhecido como wood frame (quadro de madeira) para atender as exigências do programa Minha Casa Minha Vida.

Uma das vantagens em se empregar esse sistema é que o cronograma da obra fica menos sujeito aos atrasos. O wood frame reduz em 75% a demanda por mão de obra e ainda minimiza o impacto ambiental da construção, uma vez que a opção por matérias-primas renováveis gera apenas 25% dos resíduos de um canteiro comum.

"Como a tecnologia é mais sustentável, ganhamos no tempo de execução, o que acaba reduzindo custos", diz o gerente de habitação da Caixa em Curitiba, Carlos Viriato da Silva.

No sistema da Tecverde, a estrutura das paredes é montada com madeira autoclavada para garantir a proteção contra cupins e umidade. Sobre essa estrutura vai o isolamento térmico e acústico. Os dois lados da parede recebem então chapas estruturais de OSB (painéis de tiras de madeira orientadas, em português).

Na etapa seguinte, são fixadas chapas de cimento na face externa e sobre elas qualquer tipo de revestimento – tijolinhos, pintura, texturas ou cerâmicas, por exemplo. O acabamento das paredes internas é feito com gesso

"A gente adaptou o modelo aos costumes do brasileiro, como lavar a casa com balde d'água e pendurar ganchos de rede nas paredes", afirma o sócio-diretor da Tecverde, José Márcio Fernandes.

Em relação à Norma de Desempenho de Edificações da ABNT, que determina níveis mínimos de qualidade, Fernandes diz que o sistema apresenta boa qualidade térmica com isolamento com lã de vidro ou garrafas pet que uma membrana deixa a umidade passar apenas de dentro para fora. "Independentemente do clima, a casa terá um bom desempenho, seja pelo isolamento térmico, seja pela membrana que controla a umidade".

Fonte:
Programa de Aceleração do Crescimento